Покупки в Си-Клифф: дома в викторианском стиле, доступ к пляжу привлекательны

Мэделин Лаудер, Юсеф Хелп, Джони Пейнтер и Сэм Стердж (сидят) — спасатели на пляже Си-Клифф. Кредит: Дон МакКормик

СОВОКДома в викторианском и тюдоровском стиле, зеленые улицы и скалы, ведущие к морю, — это лишь некоторые из причудливых особенностей приморской деревни Си-Клифф на северном берегу округа Нассау.

Деревня с населением 5000 жителей, которая расширяется в летние месяцы, является частью школьного округа Норт-Шор, и большинство детей начальной школы посещают начальную школу Си-Клифф. Это чуть больше 1 квадратной мили.

«На этой квадратной миле у нас так много преимуществ», - сказала Кэти Уоллак, агент по недвижимости из агентства Daniel Gale Sotheby's International Realty. «Всегда что-то происходит».

Среди этих вещей, по словам Уоллаха, - ежегодные экскурсии по садам и домам, некоторые из которых построены в викторианском стиле и внесены в Национальный реестр исторических мест.

«Идет музыкальный тур, в котором на крыльце выступает группа, певец или музыкант», - сказала она.

В сообществе также есть девять общественных парков. Среди них — Мемориальный парк ветеранов, расположенный на пересечении проспектов Проспект и Си-Клифф, откуда открывается вид на гавань Хемпстед и пролив Лонг-Айленд, излюбленное место для встречи заката. На муниципальном пляже Си-Клифф для жителей есть спасатели, мелкий песок (а не камни, как на других пляжах Северного побережья), а также павильон с туалетами и душевыми.

Жизнь на воде интегрирована в жизнь общества. Среди пляжей и видов на воду яхт-клуб Sea Cliff представляет собой морской центр, где каждое лето проводятся регаты и программа парусного спорта для юниоров.

В прошлом году деревня получила грант в размере 320 000 долларов от Агентства по охране окружающей среды США в рамках очистки от избытка азота в проливе Лонг-Айленд. Си Клифф также находится в процессе обновления генерального плана деревни, который не обновлялся с 1970 года. Он будет сосредоточен на окружающей среде, зонировании, проблемах дорожного движения и других долгосрочных вопросах.

Предприятия на Мейн-стрит в Си-Клифф. Кредит: Дон МакКормик

Деревня Си-Клифф возникла в конце 1800-х годов, когда Ассоциация столичных палаточных лагерей выбрала это идиллическое поселение для своих ежегодных религиозных летних лагерей. Позже ассоциация построила причал для пароходов, променад и скинию. Сообщество было основано в 1883 году, его первым президентом стал Ф. В. Гейссенхайнер. Многие из домов когда-то были летним коттеджами для людей, живущих и работающих в Бруклине.

Сегодня стоимость дома колеблется от 409 000 долларов за дом в стиле Тюдор с одной спальней и одной ванной до 2 миллионов долларов за дом в стиле Тюдор с четырьмя спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами.

Дома в викторианском стиле расположены вдоль Проспект-авеню в Си-Клифф, где многие дома также внесены в Национальный реестр исторических мест. Кредит: Дон МакКормик

КОНДО и КООПЫНа рынке нет квартир или кооперативов.

ЦЕНЫ ПРОДАЖИ По данным OneKey MLS, с 1 августа 2022 года по 31 июля 2023 года было продано 47 домов со средней ценой продажи 880 000 долларов. Самая низкая цена за этот период составила 599 000 долларов, а максимальная — 1,99 миллиона долларов. За этот период годом ранее было продано 68 домов со средней ценой продажи 827 500 долларов. Диапазон цен составлял от 350 000 до 2,775 миллиона долларов.

ДРУГАЯ СТАТИСТИКА

ГородОйстер Бэй

Область1,12 квадратных миль

Почтовый индекс 11579 г.

Население5,085

Средний возраст42,1

Средний доход семьи165 938 долларов США

Средняя стоимость дома827 500 долларов США

Ежемесячный билет LIRRот Си Клифф $277

Школьный округ, процент выпускниковСеверный берег (97,8%)

ПаркиПляж Си-Клифф, Клифтон-парк, Рослин-парк

БиблиотекаМорской утес

БольницыБольница Глен Коув, Больница Св. Франциска

ТранзитАвтобусный маршрут НИЦЦА 21